約定金利

住宅ローンの印紙税について教えて下さい。 現在、交渉している金融機...約定金利

回答ありがとうございます。もう一つ質問なのですが、開示請求~過払い金の支払い算出~それ以後の支払い拒否(若しくは支払い減額)をした場合、信用情報機関などには登録されますか?補足貴重な回答ありがとうございます。皆さんのアドバイスは、無知な私にとって大変励みになります。

先の質問回答してる間にBA決まってしまいましたがBAに決まった方は私より詳しい方ですからとても参考になりますよ。
支払い減額で情報機関に載せるような事はプロミスならしないと思いますがこればかりは聞いてみないとなんともいえません。
制限法以上にとっているのはあちらに非があるとはいっても手違いで載せられても死活問題になりますよね。
私のとき絶対に信用情報に記載しないといっていたある業者で手違いで載せられました、もちろん即訂正してもらいましたが・・・一番確実なのは約定残を完済することですがプロミスなら引き直し後の残高をすべて入金して一円でも過払いとなったときに交渉(訴訟も含む)すれば全情連なら「契約見直し」CICには{成約、完済」となり何も不利な記載は出ません。
ですからとにかく引き直して残債確定させそれを払ってしまうことがベストかなと思います。
今回引き直したあと支払った日にちと金額を打ち込んでいけば後いくらで過払いに転じるか判ります。
それまで余裕があればたくさん入金、なければプロミスなら約定利息以上の入金でも支払日が一ヶ月ずれます。
約定金利ですら引き直しの上では元金が減っていきます。
多分今50万の借金の返済にめどがたち気がせっていることと思います。
しかしとにかく引き直しが先です。
それが済むまでじっくり情報収集してください。
その上でわからないことがあればいくらでも答えますから・・・がんばってください

2008/2/19 23:43:17

過払い金について教えて下さい(>_<)初期の頃の金利が、29%(クレジットカードでの借り入れで、かれこれ9年ほど返してます)ぐらいだったので恐らく、過払い金が発生しているかと思うのですが…完済してから過払い請求をしても信用情報には残らないんですよね?現在も借金があり過払い請求をすると債務整理になる…と聞いたのですが過払い金が現在の借金より多かった場合は、相殺して返済にあてると信用情報には残ってしまうのでしょうか?また、自分で計算してカード会社に相殺したい旨を伝えて取り合ってもらえるんでしょうか(>_<)?ご存知の方、教えて下さい!!

取引中案件でも「過払い」なら個人信用情報上で最終的には不利益は生じません。
まずは「過払い」の意味を学んで把握する事です。
取引中は約定金利を利息制限法で引き直し計算をした結果において債務が残る場合は債務整理の異動情報(事故情報)が登録されますが業者に取引履歴を請求して自分で引き直し計算を実行してから次のアクションを考慮すれば良いだけの話で特に問題点は有りません尚 取引履歴は業者に開示義務が有るので取得は簡単ですがその後の交渉は業者により対応は様々ですので質問者自身が最低限の理論武装をしないと厳しい場合が大半です。
※信販系の場合は引き直し計算をしてくれて消費者金融に較べて比較的柔軟対応の業者も有る様ですが最低限の知識が無いと計算書の是非も判断出来ないでしょ?質問者のやる気次第で自力解決ももちろん可能です。

2011/6/12 05:01:21

譲渡性預金について譲渡性預金のメリット・デメリット銀行の発行する譲渡性預金について質問です。
一般の定期預金と比べた場合、譲渡性預金を利用する・銀行のメリット・銀行のデメリット・企業のメリット・企業のデメリットこの4つを教えてください。
具体例が挙げて説明してもらえれば幸いです。
あと、辞書的な用語説明は不要です。

譲渡性預金(NCD:ネゴシアブルサーティフィケイテッデデポジット)NCDはM2+CDのCDとまったく同じです。
CDと省略せず正式名称であるNCDという言葉を使います。
---------------------NCDは企業が現金を銀行口座に入れ、現金が欲しい企業に金利自由(約款で定める)で口座を売買する感じです。
売り手は利息収入、買い手は当座資金からの運転資金繰りに重宝します。
当初は5億円以上の預金口座売買から始まり私の知る限り現在では50万円以上になりました。
(2週間以上解約禁止)銀行のメリット:証券会社に対抗して低収益安全資産売買が可能になります。
銀行のデメリト:金利が急騰すると約款で解約されるまで、低利息しか入らないので機会費用が発生します。
企業のメリット:出し手は保有する現金から利息をえられます。
買い手:資金繰りに重宝します。
企業のデメリット:売り手は突然現金決済など現金需要が発生した場合に困ります。
買い手のデメリットはありません。
図はNCD(あるいはCD)の約定期間毎の金利推移です。

2009/2/18 19:46:32

生命保険会社の過失により保険契約を契約日に遡って無効となる場合に適用する金利は法定金利でよいでしょうか?契約者:A(親)被保険者:B(私) の形態で契約がされている養老保険(約10年前の契約、満期数年後)があることが分かりました。
筆跡は契約者は親の筆跡ですが、被保険者である私は契約に身に覚えがありません。
どうも保険会社の関係者が代筆したようです。
親がいわれるがまま保険会社に印鑑だけ押して書類を渡したようです。
私は保険会社に説明を求めましたが、養老保険位で面倒なことを訊くなという感じのいい加減な返事をするので、納得できず、契約者である親に相談し、契約の無効の申し出を予定しています。
ここで質問です。
契約を無効にできるかどうかで保険会社との争いはありません。
代筆の事実もほぼ確定です。
当方の申し出により当然契約日に遡って契約は無効になるのですが、その際、精算する金利はどうなるのでしょうか? 他の合理的な説明ができるものがあればよいのですが、法定金利でしか正当に請求できる金利が見当たりません。
まさか、契約無効で金利の精算なく違法行為を行った保険会社が丸儲けすることはないですよね。
根拠の裏づけを確認後、折衝を予定しています。
民法では下記の様になっていますが、この場合に当てはまりますでしょうか?○民法第419条1項(金銭債務の特則) 金銭の給付を目的とする債務の不履行については、その損害賠償の額は、法定利率によって定める。
ただし、約定利率が法定利率を超えるときは、約定利率による。
○民法第709条(不法行為による損害賠償) 故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害した者は、これによって生じた損害を賠償する責任を負う。

金利についてはわかりませんが、筆跡鑑定で全ては明らかになるかと…元保険外交員でしたが代筆などは結構多いみたいですよ。
おそらく成績の為に頼んで契約をいただいたかと思われますが訴えていいと思います。
完全に保険会社側のコンプライアンスミスですね。
被保険者に何等かの被害なりで変わると思われますが、契約者の親がわかっていて代筆をさせたなら契約者にも私文書偽造といった問題も出てきます。
あなたがどうしたいかでかわりますが、保険会社の方も親も罪に値するのは確実ですね。
保険に加入するとコンプライアンス上本人確認なり連絡もありますし…保険会社のミスは大きいですが…保険会社からの契約解除は基本契約から一年以内という規定があります。
被保険者のあなた次第だと思います。
どの様に侵害か、またどういう処置を望むのか…大変難しい問題ではあります。

2010/10/19 22:33:16

会社側は顧客から手形や小切手での支払いよりも現金の方が嬉しいですか?

手形支払に限って言えば、うれしい反面、うれしくない面も有るのです。
手形取引にはそれなりの約定があって成立っているものですから、手形取引から現金取引に変わる場合は、手形で支払をしていた側は、手形期間に相当する金利分の値引きを請求するのが普通で、無条件で手形から現金支払にはしないものですから覚えておきましょう。
小切手支払は別の事です。

2017/6/1 04:57:48

倒産寸前や悪財務の会社が手形支払いをしまくり払えなくなったらそのまま夜逃げ同然に会社をたたんで全員消える事はありますか?>

楽天銀行スーパーローンの月々返済について楽天銀スーパーローンの「残高スライドリボルビング返済」。
10万円以内であれば、月2000円からの返済ができるそうですが、この2000円というのは、後に変更できるのでしょうか?つまり、月に3万円を返せるとなったら、2000円でなく3万円にして返済できますか?金利が14.5%のようなので、できるだけ早い返済の方が良いです。
よろしくお願いいたします。

ネットなりATMなりで差額を追い金すれば良い事wスライド方式は金融機関が利息をふんだくるための手段なだけw返済額が切り替わる前後の約定払いの内訳を計算してみたら仕組みがよくわかるぞw

2018/1/11 21:04:23

住宅ローンの金利変更の申し込みをしました。
今まで18年間店頭金利の変動金利で借りてました。
現在2.475です。
今年4月10日に5年固定1%に変更契約しました。
担当の話しでは4月27日が土曜日なので30日に変更手数料と1%になった返済額を請求しますと聞いて帰りました。
ところが4月30日に2.475のままの利率と変更手数料が引き落としになっていたので、銀行に電話すると、説明不足で申し訳ない5月~1%適用になると言うのですが、おかしくないですか?変更手数料は取って次の月から1%適用って、それも4月10日に契約したのを5月から適用って、銀行は嘘を嘘で固めて来てるみたいでなっとくいきません補足担当が女性だったのですが、男性に変わって明細書を送りましたのに見ましたと言われて、まだ見ておらず帰宅して見ると、12月27日迄金利変更前の2.475の明細書が送られて着ました。
こちらが指摘しなければ2.475のままの可能性が あります。
手数料も朝に指摘して夕方引きさりされました。

まず、担当者があなたにわかるようにの説明しなければいけなかったとは思いますが、女性担当者から男性に替わったとか、そういう偏見は少し気になります。
約定返済日が27日であれば、基本条件変更は約定返済日にされる事が多いので、例え契約書の日付が4月10日であっても契約書の文面に次回約定返済翌日から適用となっていませんか?住宅ローン等の借入返済は元利均等返済という方法がほとんどで、利息は後取りです。
ようは、前回返済翌日から次の返済日までの利息が元金と一緒に引き落としになります。
ですから、3月28日から4月30日分を4月30日に引き落とす訳です。
金利が変更になるのはその後ですから、実質は5月返済分から金利が下がった分が反映されることになります。
適用はされているのですが、利息が後取りのため、返済額として目に見えるのが5月からというだけです。
べつに銀行が嘘を嘘で固めているわけではありませんよ。
住宅ローンがあるということは付き合いもながくなるわけですから冷静になられてください。

2013/5/1 23:45:22

民法第419条金銭債権債務関係における債務不履行責任の特則 公債権の延滞金の計算方法について ①民法第419条に基づき、「債務不履行に基づく損害賠償額は、法定金利(5%)による。
」の遅延損害金はどの様に計算するのでしょうか? 100万円の本来債権債務関係において納期限の翌日から起算して100日経過する日に支払いするとします ②公債権の延滞金は 100円につき1日5銭の延滞金とする等とされていますが、上記例ですとどの様に計算するのでしょうか? おはずかしながら①「法定金利(5%)による」・②「100円につき1日5銭」は今まで同じことを言っているものだと10年くらい思っていました。

③民法第419条に基づき、「債務不履行に基づく損害賠償額は、法定金利(5%)による。
ただし約定金利がそれを超えるときは約定金利による。
」とありますが、極端に言えば、約定(特約)で金利95%として合意していればOKということになるのでしょうか?そのようなもので良いのでしょうか?ご教示お願い致します!

① どのようにって?利息計算と同じです、年利の。
元本×利率×経過日数÷365です。
② 1日5銭って日歩計算ですよね。
元本×日歩×経過日数です。
③ そのように規定されてますが。

2013/10/14 18:37:33

債務整理 弁護士相談についてお恥ずかしい話ですが、夫婦そろって現在借金があり、近々、弁護士の無料相談に行く予定です。
そこで、カードや明細書、契約書等あれば、家計の収益等も出してほしいと言われています。
この借金は、ほとんど結婚当初からの生活費のためのものでした。
夫の借金の中には、ギャンブルが理由なものも少しあるのですが…借金の理由を聞かれたら、正直に答えるつもりですが、ギャンブルが理由も少しありますと告げたら、引き受けてくれなかったりするんでしょうか?無知ですいません。
経験者の方、よろしくお願いします。

ギャンブルで影響が出るのは破産の時だけですし、それだけを判断するわけでは無いので安心してください。
明細や契約書も大事ですが、今後の方向性を決定する上では、取引年数や現在の返済額や今後弁済に充てられる支払原資の額などもあった方がいいです。
無料相談は時間も限られ短い時間ですべて判断する事になるので、無駄にしないためにも債務の一覧表など作ってもっていきましょう。
必要な項目は、債権者名、契約日、約定金利、おおよその取引年月、借入残高、約定返済額があれば充分で、できたらその内容をここにも記して質問すればアドバイスがあると思います。
追記少なくとも相談市場は悪徳弁護士など紹介する偽ボランティアですから、絶対にかかわらない方がいいですよ。

2010/4/20 19:22:21

住宅ローンの印紙税について教えて下さい。
現在、交渉している金融機関の営業マンから、2500万円の融資を受ける際、印紙税が24000円必要と言われました。
私は何社か金融機関を回っており、手数料や保証料金は様々でしたが、印紙税は一律で2万円でした。
ですので、今回交渉している金融機関の印紙税24000円について、何故、4000円高いのか疑問に思いました。
インターネットで調べても1000万円超え~5000万円までのローンなら印紙税は2万円と書かれているサイトばかりです。
印紙税や銀行に詳しい方、よろしくお願いいたします。

プロパー住宅ローンなら、銀行取引約定書を締結すると思いますが、その印紙代は4000円です。
細かい話をすると、変動金利特約書や固定金利選択型特約書の印紙代に200円掛かります。

2016/10/10 04:58:43

ありがとうございます。確かにプロパーローンと営業マンの方が言うてました。プロパーローンの35年利息固定で年利1%を提示されたのですが、現在の金利からみて適切でしょうか?妻を連帯保証人にしなければならないところが心配です。>

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