自己資金割合

中古住宅を購入して中身を全面的にリフォームしました。壁紙や天井、...自己資金割合

NPO法人を設立したのですが僕が設立資金を100%出資し、信頼してた人を理事長にし、僕は現在、副理事長を務めてますが、理事長になった途端 天狗になり法人の通帳や、印鑑、も見せてもらえません。
印鑑も銀行印、理事長印、法人印と3種類ありますが、一切見せようともしません。
印鑑も僕の自己資金3万円から出して法人設立費用全て僕が支払ってます。
僕は副理事長ですが何か言うと理事長が副理事長を降ろすとかいいます。
僕に言わせれば資金も全額出資し、理事長以上に権利が有ると思いますがどうでしょうか?相手を信頼し、僕が理事長に任命したのですが、理事長を辞めさせる事は出来るでしょうか?詐欺にあった様な感じです。

株式会社で言うところの株主総会のようなものってNPO法人の場合はどうなっているのでしょうか?議決権割合が出資額によるのであれば独り勝ちになりますよね。
調べてみてください。

2017/11/21 04:05:28

今年度開業し青色申告個人事業です。
確定申告・帳簿について質問です今年度開業し青色申告個人事業です。
ネット通販をやりましたが、思いのほか売れておりません。
自分の給与すら出ません。
ずっと赤字です。
3つほどお聞きしたいことがあります。
1.開業準備金というのがあるらしくそれに、開業までの初期費用を入れることができると聞きました。
開業準備金はパソコンプリンターなどから、商品の仕入れなど、開業前にかかる物すべてを入れて科目に書いていいのでしょうか?また、クレジットカードで買ったそれらの商品も入れてもいいのでしょうか?その月にクレジットカードで買ったものは、翌月の25日に引き落としになります2.給与ですが、自分しかいません。
個人事業主でも給与を支払うという事にしないといけないでしょうか?給与を払うという事にすると、さらに大赤字になるので、赤字なのに給与の科目をつくってもらっていいのか?と言われるのではないかと思っております。
今、配偶者が働いており、生活費の一部は見てもらっていますが、借金で生活しております。
3.借金は事業主貸で記載すればいいと聞いたのですが、それも他人からの借金です。
毎月返済はしていますが、残金に関しては12/31を過ぎても返せていませんので、帳簿にはどのように仕分けしたらよろしいでしょうか?決算書ににはどのようにあげればいいのでしょうか?事業主借り?お尋ねしたいこと1.開業準備金の種類とそれを買った時の支払いはクレジットと現金なのでその仕訳方法2.赤字なのに給与科目を作っていいのか?家事負担分電気代などは30%按分?(安いですか)にしようと思っております3.借金をしてきてそれを事業用に回す時、事業主貸/現金でするのは良いのですが、決算期に返せない場合の仕分けと気を付ける点よろしくお願いします。

1.仕事に関係する物ならもちろん経費ですよ。
クレジットでも現金でも買ったときに仕訳してください。
2.個人事業の場合は、自分に給与は経費としてみとめられないんで売上-経費があなたの税込みの給与となると考えてください。
給与は他人に払うのならokです。
家の電気代を経費に入れるなら月々の電気代の総額と仕事で使うであろう電気代の割合を求めて計算してください。
3.他人からの借金は1年未満で返済のものは「短期借入金」それを超えるのは「長期借入金」で処理してください。
自分の自己資金を事業のために使うのが事業主借です。
貸しは、あなたが事業用の現金や預金を私的なことで使ったときに使う項目です。

2012/2/28 08:27:46

すみません。
お聞きしたいのですが、東京に新築一戸建ての物件を購入したいと考えているのですが、「借地権」と「所有権」ではどちらが良いのでしょうか?それぞれメリットデメリットがあると思いますが、自己資金が少ない場合などどちらが良いと思いますか??当方、不動産に関しましてド素人なもので、詳しい方簡単に教えて頂ければ幸いです。

借地権→旧借地なら20年後に権利金を払う必要がある可能性かその時の時価の借地権割合で土地を買い取りかの問題が 借地権は売却しずらいので買うときも多少安いですが 売るときもかなり安くしないと売却が難しい所有権→借地権よりは値段上がりますが所有権なのでもしもの時の売却が楽自己資金が幾らあるか 解りませんが 都内より 都内か仕事先まで電車で30~40分の地域に家購入したほうが良いでしょう借地権は毎月地代を支払う「地代が土地の税金かわり」「建物の税金はまた別に払う」所有権は家、土地の固定資産税が掛ります。
勿論土地の値段によって課税価格がかわるので都内だと土地の税金たかくなりますよ。
いくら位の頭金で? 銀行から幾ら借りれます? それによっては 都内より 神奈川 千葉 埼玉にすんだ方がよいかも都内でも 多摩地区 八王子地区なら 神奈川、千葉、埼玉とそう遜色ないです家買うなら 所有権の物件を

2010/8/15 15:05:53

ヤマダ電機からオリジナル太陽光発電の新型モデルのモニターで地域限定10棟という訪問販売が来ました。
以前から太陽光発電・オール電化に興味はあったのですが自己資金がないためあきらめていました。
今回ヤマダ電機オリジナル太陽光発電(SUNJUST)というものの地域限定10棟モニターで初期費用・頭金等の必要がないとのことで見積もりを取ってみたのですが、他のメーカーの相見積もりなどなく何の知識も無いのでこれが本当にお得なのか全く判りません。
しかも先着順なので2・3日中に返事を出してほしいと言われています。
内容はウエストHD太陽光発電システム4.1kwモジュール:LM205BA5A00 20枚パワーコンディショナー:LSP-S004L(JP)その他工事費など諸々で\3920060(定価)オール電化工事日立エコキュート:BHP-F46HD日立IHクッキングヒーター:HT-E20TSその他工事費等諸々で\1494400(定価)モニターやらメンテナンス保証料やらで\218000色々省略で申し訳ありませんが、税込み合計が\5914083(定価)で、ここからモニター特別価格とかで内訳等無くいきなり375万円位になるとのこと。
ただ初期費用なしで良いといっても月26000円で15年ローンと言われたので結局支払額は468万になってしまいます。
シュミレーションでは現在の電気・ガス(プロパン)代よりもオール電化・発電+売電(月\15000と言われた)の方が7千円位安いらしく、太陽光発電導入・オール電化にしても最初から月々の支払額はマイナスだと言われました。
これが本当ならやってみる価値はあるのかなと思うのですが実際のところこれは良い話何でしょうか? 2・3日中に返事を言われておりじっくり考える時間がありません。
長文ですみませんが詳しい方、実際にこのモニターになった方などいましたらご意見ください。
よろしくお願いします。
長文ですみませんが詳しい方、補足375万は太陽光発電とオール電化導入にかかる値段で、それを15年ローンにした場合の実際の支払い金額が468万と言うことです。
7千円安いと言うのは、月々の支払い額が現在の(電気代+ガス代)よりも(オール電化後の電気代+発電で浮いた分+売電+ローン)の方が7千円安いと言うことです。
判りにくくてすいません。

最初に結論です。
やめておきましょう。
以下、理由です。
①IHとエコキュートの導入費用は、セットで50~70万円程度です。
②この分を差し引くと、怪しい中国産パネルだけで300万くらいになります。
③300万というと、kW単価で70万を超えます。
ありえないボッタクリ価格です。
④怪しい中国パネルということを考慮すると、私ならkW単価40万円程度でも設置には二の足を踏みますね。
40×4.14+60=225.6万 このシステム一式の相場はそんなもんです。
150万ほど高い、本当に家電最大手がこんなことを?というくらいのボッタクリ価格で、消費者をなめています。
以下の業者を薦めるものではないですが、価格参考例としてみてみてください。
wajo.jp/w3a/list/他の回答者の方へ・・・サンテックパワーは、結局ヤマダとの提携をやめたみたいです。
サンジェストは、また新たな中国メーカーと提携したのでしょう。
ただでさえ中国製で怪しい上に、パワコンが条件の厳しい野外設置型で、信頼性は×だと思います(個人的見解として)※計算もせずにシミュレーションを妥当とか言っている人もいますけど、4.14kWのシステムで、普通の地域だと年間発電量は4140kWh、良くて1.1倍の4554kWh程度です。
全て売電できて17.4万~19.1万円/年程度。
しかし、実際には売電できる割合は6割程度です。
(4割程度は自分の家で使う)よって、純粋な売電はせいぜい10.4万~11.5万円/年ですね。
1ヶ月平均の売電額は、行って1万円程度でしょう。
つけたばかりの人は、一番条件の良い45月の売電量から皮算用するかも知れませんが、1年通してみると、そんなもんです。

2011/5/29 09:56:16

教えてください。
もし戸建を買うとして車やカードのローンが残ってたらお金は借りられませんか?総額50万位です。
ちなみに担保はあります。
よろしくお願いします。

全く影響がないとは言えないだろうね。
住宅ローンの審査の中で、年収に対する毎年の返済額の割合を見られる場合がある。
車のローンなどは住宅ローンよりも短期だろうが、毎月の返済額は大きいから、その返済率として問題になるケースもあると思われる。
住宅を手に入れる場合、諸経費も含めてすべてローンでまかなうとう資金計画は非常に危険であり、通常は総額の10~20%程度の自己資金を用意する。
3000万円であれば300~600万円。
だとしたら、その中からまず現在の負債を整理してから、住宅ローンの申し込みをするのがよいと思う。
自己資金もなく、借金が50万円あるという状況での住宅ローンチャレンジは、ハードルが高いよ。

2014/1/2 21:21:42

ずっと以前より財務省のボンクラ役人は経済危機が訪れた際の万一に備えるため、国民に対し預金封鎖や資産の海外流出を防止するためにこの制度を作りました。
その意味では共謀罪よりクセが悪く、私個人的には銀行、証券会社、会社へは一切マイナンバー提出を拒否しています。
テレビ、新聞の報道などで携帯電話会社やクレジットカード会社の個人情報の流出事件を見ることがあると思いますが、国民のプライバシーは憲法に基づき保護されなければなりません。
国家といえども憲法に違反することはできないのです。
この制度は「国家悪」そのものと言わざるを得ません。

2017/7/15 10:16:53

マイナンバー制度強欲老人が大借金を増やして、日本人は生まれたときから、約800万円の借金を背負わされた現代版奴隷制度の国家になりましたが、とうとう強欲老人のために国の借金から逃れられないように銀行預金に奴隷番号が付く日がやって来るみたいですよね。
(・_・?

2017/7/15 09:06:54

マイナンバー制度を使って預金封鎖をしたい人たちが預金封鎖が憲法違反であるというデマを流していましたが それがデマであることが多くの人に認識されて浸透した今真剣にマイナンバー対策 預金封鎖対策を考えようと思いますが真剣に預金封鎖対策を教えてください

憲法違反でも政府の大臣が指揮権発動すれば何でもありになりそう預金封鎖対策 何してもどうする事も出来ないでしょうタンス預金 デノミネーションで新紙幣に成れば意味なし外貨預金 海外で日本国籍者の預金凍結も有り得るかも金保有 換金出来るかどうか 海外へ持ち出しも規制されそう株 暴落して紙切れに成りかねない対策で一番良いのは外国籍を取って海外へ移住でしょうアメリカなどではトランプが大統領になれば 移民に対してどうなるか差別されて追い出されるかも

2016/7/24 14:11:41

中古物件を買わない人の理由おしえてください。
将来的に、リフォームや修繕があるにせよ、生涯総支払いは中古買った方が断然安いですよね。
やっぱり見栄から新築を選ぶ理由が大きいですか?(失礼)個人それぞれのお考えがありますが、私の場合、中古買いました。
ネズミが出ようが、そこそこでも贅沢できる生活を選びました。
中古でなく新築を選ぶ理由は何ですか?

中古は買いたくても買えないのが現状だと思います、金融機関が中古だと建物をほとんど評価しないので、自己資金が多く必要になります。
なので目利きのできる不動産のプロは新築は買いません、業者の利益割合が大きくすぐに値下がりするので、程度の良い中古を安く買える人が一番特をするのです。

2012/3/20 08:39:28

中古住宅を購入して中身を全面的にリフォームしました。
壁紙や天井、床、畳、風呂をエコキュートにし、キッチンもオール電化にしました。
総額300万位かかりましたが(住宅ローンを組みました)しかし特に断熱性を高める工事とか高齢者用の住宅、などしてません。
普通に床を張り替えたり天井を張り替えたりしているだけです。
これじゃあ増改築等工事証明書は発行できませんか?よろしくお願いします(>_<)

バリアフリーリフォーム及び省エネリフォームの投資型減税(自己資金)又はローン型減税(借入金)や、住宅ローン減税を受けるために必要となる書類です。
以下により可能です「増改築等工事証明書」のために必要な書類次に掲げる書類又はその写し1.増改築等の工事を行った家屋の登記事項証明書2.工事請負契約書※ 工事請負契約書又はその写しがない場合は、以下の書類又はその写しに代えることが可能 ?増改築等工事の費用に係る領収書?増改築等工事が行われる前と行われた後のそれぞれの状況を示した写真がある場合は当該写真3.設計図書その他設計に関する書類 省エネ改修工事については、改修部位について新たに現行の省エネ基準(平成11年省エネ基準)以上の省エネ性能となる改修工事が行われたことが確認できる書類(省エネ改修工事の施工前後の写真)4.バリアフリー改修工事、または省エネ改修工事の費用の額が30 万円超であることが確認できる工事費内訳書や領収書等(バリアフリー改修工事、省エネ改修工事以外の工事も併せて行った場合、バリアフリー改修工事、省エネ改修工事とそれ以外の工事の両方に共通するような経費(養生費、資材運搬費、引渡し清掃費等)については、バリアフリー改修工事、省エネ改修工事のみに要した費用とそれ以外の工事の費用の割合に応じて按分した額をバリアフリー改修工事、省エネ改修工事の費用の額に算入する。
)5.バリアフリー改修工事において、補助金等の交付や住宅改修費の給付を受けている場合は、それを証する書類なお、ローンを組んで税制の適用対象となるバリアフリー改修工事、省エネ改修工事を実施し、年度途中で増改築等工事証明書を発行してもらう場合、投資型減税かローン型減税のどちらを適用するか不明であれば、当該証明書の投資型及びローン型の両欄に証明をもらうことが望ましい。

2012/4/6 11:53:28

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