金消契約

フラット35について質問です。 3月に仮審査が通りました。 本審査...金消契約

住宅ローンに詳しい方に質問です。
本審査通過後、金消契約までの間に、人身事故を起こした場合、契約はどうなりますか?相手の傷は打撲、私は累積かたまって免停一ヶ月、罰金30万くらいの場合。

住宅ローンに、人身事故の有無は関係ないですね。
審査の基準はあなた個人の借入やお金の延滞などがないかの事故歴であり、決して人身事故などのことではありませんのでご安心ください。

2014/4/19 19:40:36

住宅ローンに詳しい方に質問です。
本審査通過後、金消契約までの間に、人身事故を起こした場合、契約はどうなりますか?相手の傷は打撲、私は累積かたまって免停一ヶ月、罰金30万くらいの場合。

別にどうもなりませんよ別問題だしただその30万のお金をどこかで摘む気なら、一度銀行に相談すること

2014/4/19 20:42:40

住宅を住宅ローンで購入した方に質問です。
金消契約から融資実行までどのくらいかかりましたか?金融機関や状況によって様々だと思うのですが参考までに教えて下さいm(_ _)m

これといって指定がなければ応接間で金消した、その場で全額振り込まれます。
書面から書面なので実感は無いですが(笑)

2018/4/22 01:07:32

住宅ローンについて?の質問です。
今月の15日に横浜銀行で金消契約するんですが、本審査でも承認されていますが、自宅に銀行から、本審査承認の書類が届いていません。
書類は、銀行によってこないのもありますか?ちなみに横浜銀行以外は、すべて書類がきました。
知識がないのでよろしくお願いします。

この件について、念のため横浜銀行の融資課に電話してください多分契約時に提示されるのでしょう。
とにかく確認してください

2013/9/11 18:51:43

住宅ローン借り換えでご相談です。
ただいまクレディセゾンから借り入れ中です(3150万円)楽天銀行へと借り換え審査が通りました。
当初3100万円貸してほしい希望額として申請しておりましたが実際は現在の借り入れ額は2950万円程度かと思われます。
従いまして少し多目に借り換え資金が提供されると思いますが余分に楽天銀行から借り入れできた額はそのまま私が頂いても良いのでしょうか?他に借り入れがあるので楽天銀行の安い金利で余分に借りられることになるので得だなと感じております。
総返済額より多く借り入れできてしまった場合はありえるのでしょうか??

正式申込か金消契約の時に、一括返済必要額の確証を求められ、その金額までの融資になりますので余分は発生しません。

2016/10/6 20:46:07

先週の土曜日にろうきんにて本審査が通りました。
中古住宅でまだリフォーム中で、リフォーム終了が7月半ばと言う事もあり、まだ金消契約は出来ない段階のようです。
(6月の末頃、金消契約予定)それはいいのですが、ろうきんさんに『お話等がありますので、6月15日までに1度こちらに来て頂けますか?』と言われました。
何か必要なものがあるのか聞いても、『ないです』と言われました。
不安要素が若干アリの中の本審査通過だったので、そう言うふうに言われドキドキしています。
こう言う経験をされた方、何かわかる方、良かったら教えて下さい。
宜しくお願いします。

ちょっと不安になりますよね。
本審査が通過して取り消しになるケースって重大な告知違反が発覚したとかじゃないと起こり得ないので。
何もないことを前提にするのならば、返済期間や返済日の確認。
当日の司法書士の先生の確認やスケジュールの確認じゃないですかね。
全て憶測に過ぎませんが

2017/6/2 09:39:18

回答ありがとうございました。
他の銀行で車のローン(120円)が残っていて、
それをろうきんのフリーローンで借り換えないか…と言う
お知らせを聞くだけでした。
住宅ローンにはまったく関係がなく、
予定通り月末に契約が出来ます。
不安な気持ちを分かって頂き嬉しかったです。>

住宅ローンと転職について教えてくださいませ。
金融機関と金消契約を締結後、融資実行までの間には1~2ヶ月ありますが、この間に転職した場合、銀行から元の職場への在籍確認等が実際にあるものなのでしょうか。
色々と調べましたが、もちろん可能性としてはあることは承知しております。
しかしながら現実として、その間に転職した場合に融資が取り消されることはあるのでしょうか。
もちろん毎月の支払いについては特段問題はないケースです。
お詳しい方、ご教授いただけますと助かります。

金消契約締結後1~2ヵ月?それは売買契約や請負契約とかではなくてですか。
そんなに金消契約して期間が開く理由はなんですかね。
通常は金消契約の前日か前々日までに在籍確認の電話を入れて、金消後1週間以内に実行になります。
在籍確認を実際にしているのかというのは、確かに疑問ですが、融資の担当者の記載書類には必ずその項目があります。
また本申込み時に会社名(金融機関名)を名乗って連絡してよいか、もしくは名乗らない方がよいかを決めませんでしたかねこればっかりは分からないので融資実行までは転職しない方が良いでしょう。
なお転職がばれた場合は、新しい会社での再審査になります。
所得を割戻し計算して年間算の年収を認めてくれ、かつ前職と同程度の年収になれば3週間ほどで再実行できるでしょう。

2011/11/3 23:23:40

住宅ローン本審査も通り、金消契約もあと2~3日前というときにクレジットカードの借枠を大きくする。
という手続きをしてしまいました。
住宅ローンに影響は出るでしょうか?補足住宅ローンがはじまるまでカードでローンを契約するつもりはありません。
ローン開始してから家電を揃えるつもりなので、いまもってるクレジットカードの借枠を大きくしようと思いました

金銭契約と融資の実行が近く行われるのであれば問題なく思います。めったにないことですが、本審査回答の有効期限が経過して再審査となった場合には影響は多少出るかも知れません。

2016/3/26 09:50:55

車屋の自社ローンをしようかと思います。
取り引きに必要な書類教えて下さい。
売買契約書自社分割に必要な書類あと出資法や利息制限法に違反しない為にはどうすればよいか教えて下さい。

別の質問で金消契約でいいとの回答がありましたが、準金消契約だと思います。
当社で割賦販売システムの販売、与信管理や諸々のリスク管理等をコンサルしておりますので、もし宜しければ、割賦販売契約書の作成や料率設定の件なども含めてご説明に上がりますよ。

2017/1/19 09:34:15

フラット35について質問です。
3月に仮審査が通りました。
本審査は12月の予定です。
ところが先日会社都合で解雇されてしまいました。
このままでは確実に融資が実行されません。
そこで質問です。
12月までに仮審査の時と同等の収入があれば大丈夫なのでしょうか?もし、解雇された会社に在籍しているように見せかけられればいいのでしょうか?本審査はどの程度の確認があるのでしょうか?電話での在籍確認だけでしょうか?それとももっとしっかりとした審査があるのでしょうか?

金消契約時に本人確認として運転免許証と金融機関により若干、異なりますが健康保険証が必要な場合があります。
健康保険証が必要な場合は、必然的にその時に申込時の勤務先に在籍していない事が発覚します。

2011/7/7 18:08:01

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